- Lokacija:
- Kmeti, Umag
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Nadstropje:
- 1
- Nadstropij:
- 3
- Cena:
- 1.855.000€
- Površina:
- 420 m2
Na oddaljenosti 3 km od mesta prodamo stanovanjsko poslovni objekt z velikim potencialom za kategoriziran hotel/motel. Z nakupom tega kompleksa ne pridobite samo gradbenih objektov, temveč tudi že dobro uveljavljeno uspešno podjetje.
Nepremičnina ima skupno izmero 420 m2 na parceli 1400 m2.
Kompleks je poslovno zelo dobro urejen, trenutno v funkciji gostinskega objekta s stanovanji.
Pritličje objekta je namenjeno gostinski dejavnosti, velikosti 260 m2, s kapaciteto 100 sedežev + 100 na terasi, zgoraj pa je stanovanjski del 160 m2 z možnostjo preureditve v turistične nastanitvene enote. Stanovanje obsega 3 sobe, dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon s pogledom na jug.
Stanovanje je prijetno, toplo in že vseljivo, če pa bi želeli spremeniti namembnost, je z majhnim vložkom možno preurediti prvo nadstropje v turistične namene.
Vse enote so ogrevane s centralno kurjavo z ločenim talnim vodenjem in hlajene s klimatskimi napravami.
Velik vrt nudi parkirna mesta za cca 15 vozil.
Nepremičnina je v odličnem stanju in pripravljena za uporabo za sedanji namen. A če bi imel bodoči lastnik svojo vizijo, lahko z manjšim vložkom celoten kompleks preuredi v svoj interes.
Lokacijska prednost te nepremičnine je bližina meje in Istrskega ipsilona (oddaljenost 10 km od slovenske meje), bližina mesta in morja (3-5 km), velikost kompleksa in pripravljena baza prostornosti zaradi že trenutne namembnosti omogoča bodočemu lastniku, da lahko z malo domišljije in vlaganja to nepremičnino prilagodi svojim interesom in ustvari ekstra luksuzno poslovno ali stanovanjsko nepremičnino po lastnih željah.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Nepremičnina ima skupno izmero 420 m2 na parceli 1400 m2.
Kompleks je poslovno zelo dobro urejen, trenutno v funkciji gostinskega objekta s stanovanji.
Pritličje objekta je namenjeno gostinski dejavnosti, velikosti 260 m2, s kapaciteto 100 sedežev + 100 na terasi, zgoraj pa je stanovanjski del 160 m2 z možnostjo preureditve v turistične nastanitvene enote. Stanovanje obsega 3 sobe, dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon s pogledom na jug.
Stanovanje je prijetno, toplo in že vseljivo, če pa bi želeli spremeniti namembnost, je z majhnim vložkom možno preurediti prvo nadstropje v turistične namene.
Vse enote so ogrevane s centralno kurjavo z ločenim talnim vodenjem in hlajene s klimatskimi napravami.
Velik vrt nudi parkirna mesta za cca 15 vozil.
Nepremičnina je v odličnem stanju in pripravljena za uporabo za sedanji namen. A če bi imel bodoči lastnik svojo vizijo, lahko z manjšim vložkom celoten kompleks preuredi v svoj interes.
Lokacijska prednost te nepremičnine je bližina meje in Istrskega ipsilona (oddaljenost 10 km od slovenske meje), bližina mesta in morja (3-5 km), velikost kompleksa in pripravljena baza prostornosti zaradi že trenutne namembnosti omogoča bodočemu lastniku, da lahko z malo domišljije in vlaganja to nepremičnino prilagodi svojim interesom in ustvari ekstra luksuzno poslovno ali stanovanjsko nepremičnino po lastnih željah.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Ogrevanje: Plinska kotlovnica
- Klimatizirano
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Sever
- Zahod
- Poseben vhod v objekt
- Kamin
- Parkirna mesta: 7
- Zunaj pokrit prostor
- Zunaj nepokrit prostor
- Leto zadnje obnove: 2022
- Leto izgradnje: 1996
- Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina
- Vrsta hiše: Stanovanjsko-poslovna
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.