- Lokacija:
- Poreč
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 8
- Spalnice:
- 7
- Kopalnice brez stranišča:
- 3
- Nadstropij:
- 3
- Cena:
- 1.300.000€
- Površina:
- 450 m2
- Površina vrta:
- 1.200 m2
V Poreču, megametropoli turizma, mestu, ki se nahaja v osrčju zahodne obale Istre, je naprodaj luksuzna vila visoke kakovosti, le 3 km od centra mesta in lepih, čistih in urejenih plaž. Poreč ponuja odlične počitnice z neprekinjenim nizom plaž, bogato zgodovinsko dediščino in pestro izbiro namestitev.
Vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 1.200 m2, sama vila pa ima površino 450 m2 in se razteza v treh etažah, in sicer pritličje, nadstropje in mansarda.
Sestavljeno je iz 7 spalnic, 5 kopalnic, 1 stranišča in celo 7 balkonov, kuhinje z jedilnico in prostorne dnevne sobe.
V pritličju hiše je igralnica z biljardom, dnevna soba s kaminom in elegantnim prostorom za sprostitev, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico, 1 spalnica in 1 kopalnica. Steklene stene omogočajo lep pogled na zunanji bazen.
Iz hodnika vodijo polkrožne stopnice v 1. nadstropje, kjer so 3 spalnice z zakonskimi posteljami, od katerih ima ena lastno kopalnico s tušem.
Iz igralnice vodijo stopnice v 2. nadstropje, kjer sta 2 stanovanji, zasnovani kot eno- in dvosobni.
Na lepo urejenem in vzdrževanem vrtu se nahaja terasa z vrtno garnituro, dopolnjuje pa jo 41 m2 velik bazen, ki ponuja možnost sproščanja pod toplimi sončnimi žarki in osvežitev v čisti vodi, ter lounge kotiček z ležalniki.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena leta 2020, pri prenovi pa je bila pozornost namenjena izbiri kakovostnih materialov, kot sta marmor in kvalitetna italijanska keramika, ki v kombinaciji z barvo sten v toplih tonih in modernim pohištvom dajejo notranjosti poseben pridih elegance.
Parkirišče na dvorišču ponuja možnost parkiranja 6 vozil.
Vila se uporablja v turistične namene, tako da lahko novi lastnik prevzame že utečeno najemniško dejavnost, s hitrim povračilom vloženega denarja!
Odlična naložbena priložnost!
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 1.200 m2, sama vila pa ima površino 450 m2 in se razteza v treh etažah, in sicer pritličje, nadstropje in mansarda.
Sestavljeno je iz 7 spalnic, 5 kopalnic, 1 stranišča in celo 7 balkonov, kuhinje z jedilnico in prostorne dnevne sobe.
V pritličju hiše je igralnica z biljardom, dnevna soba s kaminom in elegantnim prostorom za sprostitev, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico, 1 spalnica in 1 kopalnica. Steklene stene omogočajo lep pogled na zunanji bazen.
Iz hodnika vodijo polkrožne stopnice v 1. nadstropje, kjer so 3 spalnice z zakonskimi posteljami, od katerih ima ena lastno kopalnico s tušem.
Iz igralnice vodijo stopnice v 2. nadstropje, kjer sta 2 stanovanji, zasnovani kot eno- in dvosobni.
Na lepo urejenem in vzdrževanem vrtu se nahaja terasa z vrtno garnituro, dopolnjuje pa jo 41 m2 velik bazen, ki ponuja možnost sproščanja pod toplimi sončnimi žarki in osvežitev v čisti vodi, ter lounge kotiček z ležalniki.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena leta 2020, pri prenovi pa je bila pozornost namenjena izbiri kakovostnih materialov, kot sta marmor in kvalitetna italijanska keramika, ki v kombinaciji z barvo sten v toplih tonih in modernim pohištvom dajejo notranjosti poseben pridih elegance.
Parkirišče na dvorišču ponuja možnost parkiranja 6 vozil.
Vila se uporablja v turistične namene, tako da lahko novi lastnik prevzame že utečeno najemniško dejavnost, s hitrim povračilom vloženega denarja!
Odlična naložbena priložnost!
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Komunalni stroški
- Voda
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Bazen
- Park
- Igrišče
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Balkon
- Terasa
- Opremljeno
- Pogled na morje
- Vila
- Leto zadnje obnove: 2020
- Leto izgradnje: 1990
- Število nadstropij: Nepremičnina z več nadstrpji
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.