Poreč – eine moderne Schönheit mit Schwimmbad

In Poreč, der Megametropole des Tourismus, einer Stadt im Herzen der Westküste Istriens, steht eine luxuriöse, hochwertige Villa zum Verkauf, nur 3 km vom Stadtzentrum und wunderschönen, sauberen und gepflegten Stränden entfernt. Poreč bietet einen tollen Urlaub mit einer ununterbrochenen Reihe von Stränden, einem reichen historischen Erbe und einer großen Auswahl an Unterkünften.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m2, während die Villa selbst eine Fläche von 450 m2 hat und sich über drei Etagen, also Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, erstreckt.
Es besteht aus 7 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 1 WC und sogar 7 Balkonen, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein Spielzimmer mit Billard, ein Wohnzimmer mit Kamin und elegantem Ruhebereich, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Glaswände bieten einen schönen Blick auf das Freibad.
Vom Flur führt eine halbrunde Treppe in den 1. Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten befinden, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche.
Vom Spielzimmer führt eine Treppe in die 2. Etage, wo sich 2 Wohnungen befinden, die als Ein- und Zweizimmerwohnungen konzipiert sind.
Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten verfügt über eine Terrasse mit Gartenmöbeln und wird durch einen 41 m² großen Swimmingpool ergänzt, der die Möglichkeit bietet, unter der warmen Sonne zu entspannen und sich im klaren Wasser zu erfrischen, sowie einen Loungebereich mit Liegestühle.
Das Anwesen wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und bei der Renovierung wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien wie Marmor und hochwertiger italienischer Keramik geachtet, die in Kombination mit der Farbe der Wände in warmen Tönen und modernen Möbeln dem Innenraum eine besondere Note verleihen ein besonderer Hauch von Eleganz.
Der Parkplatz im Hof ​​bietet die Möglichkeit 6 Fahrzeuge abzustellen.
Die Villa wird für touristische Zwecke genutzt, sodass der neue Eigentümer das etablierte Vermietungsgeschäft übernehmen kann, mit einer schnellen Rendite des investierten Geldes!
Tolle Investitionsmöglichkeit!

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.