Marinići - vrhunsko dvonadstropno stanovanje v urbani vili

ID koda1622
Lokacija:
Marinići, Viškovo
Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Stanovanje
Skupno število sob:
3
Spalnice:
2
Nadstropje:
Pritličje
Cena:
480.000€
Površina:
131,08 m2
Površina vrta:
100 m2
Dvonadstropno stanovanje v urbani vili (ločen del urbane vile) se prodaja na mirni lokaciji v Marinićih, obdano z zasebnimi hišami s pogledom na morje. Čeprav se prodaja kot stanovanje, je dejansko samostojni del hiše (kot dvojček). Stanovanje obsega v pritličju dnevno sobo, ločeno kuhinjo in jedilnico, kopalnico s tuš kadjo z zaprto kabino (kad in sanitarije so visokega razreda) in wc, delovni kotiček, hodnik in stopnišče s shrambo in velika terasa z razgledom. V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici z balkonom, kopalnica z WC-jem, hodnik. Vse sobe imajo veliko število vtičnic, razporeditev pa omogoča kombinirano uporabo prostorov kot spalnice za otroke ali delo.
Stanovanje ima svoj pokriti vhod, lastno dvorišče cca 100 m2 (3 parkirna mesta).
Je moderno opremljen z vrhunskimi sanitarijami, sistemom talnega ogrevanja - talilne črpalke Daikin, klimatskimi napravami z Wi-Fi nadzorom v vsakem prostoru in Daikin visokim razredom.
Vse stavbno pohištvo je aluminijasto, z Alu K profili in okovjem. Vrata so visokega razreda.
Stanovanje ima na razpolago skupno 17,4 KW električne energije in pripravo za polnilnice za EMV. Celotna razsvetljava, voda in komunala sta ločeni (brez skupne porabe).
Ima lastno skladišče za sortirane odpadke. Hiša se nahaja v bližini poslovnih objektov, vrtca, v neposredni bližini pa je tudi mestna avtobusna linija. Dostop z vozilom je enostaven z glavne ceste. Pred objektom je tudi zelenica, samo stanovanje pa ima veliko teraso z možnostjo prekritja dela v zimski vrt-dnevni prostor, ograja pa je delno steklena.
Vsa zunanja razsvetljava in razsvetljava balkonov je vodena z veliko svetilnimi telesi. Vhod na dvorišče je zaprt s premičnimi vrati in ograjen s kombinacijo betonske in alu ograje. Dvoriščni vhod za pešce je pokrit in ločen od ulice z aluminijastimi vrati. Stopnice za komunikacijo med etažami so obložene s kvalitetnim kamnom in osvetljene z LED razsvetljavo.
Stanovanje je vseljivo od 01.07.2024.

Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Komunalni stroški
  • Voda
  • Elektrika
  • Talno ogrevanje
  • Mestni vodovod
  • Ogrevanje: Toplotne črpalke
  • Klimatizirano
  • Mestna kanalizacija
Dovoljenja
  • Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
Orientacija
  • Sever
  • Jug
Funkcionatinen und Eigenschaften
  • Protivlomna vrata
  • Poseben vhod v objekt
Parkirišče
  • Parkirna mesta: 3
  • Zunaj nepokrit prostor
Vrt
  • Vrt
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Opremljeno
  • Leto zadnje obnove: 2024
  • Leto izgradnje: 2023
  • Število nadstropij: Dvoetažno
  • Vrsta stanovanja: V stanovanjski stavbi
  • Novogradnja
 
Marica Sorić
Agent
Riva 4, 51000 Rijeka
GSM
098713500

Pošlji povpraševanje

Avtorske pravice © 2024. , Vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.