Medulin - prodaja 2 hiš z urejenim turističnim oddajanjem

V globinah globokega zaliva, zaščiten pred mrzlimi vetrovi in ​​uspavan v senci borovcev, se nahaja samostojen, prelep Pomer. To mestece je priljubljena destinacija za kampiranje turistov, poleg uživanja v kopanju pa ponuja tudi možnost zabave ob katerem izmed številnih vodnih športov. Nekoč majhna ribiška vasica se je danes razvila v turistično središče, znano po blagem sredozemskem podnebju, čistem morju in razčlenjeni obali.
Na tej atraktivni lokaciji posredujemo pri prodaji samostojne hiše v izmeri 143 m2 z jacuzzijem in dodatnim objektom v izmeri cca 50 m2. Objekti imajo ločene vhode in se nahajajo na lokaciji, ki nudi veliko zasebnosti in miru.

Večja hiša s skupno površino 143 m2 je sestavljena iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic in terase, z manjšim prizidkom pa obstaja možnost ureditve mansarde v dodaten bivalni prostor. , kar dodaja vrednost tej nepremičnini. Zgrajena je bila leta 1980, medtem ko je bila leta 2015 popolnoma prenovljena. Trenutno je v funkciji "počitniške hiše" in se oddaja v turistične namene z zelo dobrim dohodkom.
Manjša hiša, prenovljena leta 2019, obsega kuhinjo in dnevno sobo, kopalnico in 1 spalnico.
Pri adaptaciji je bila pozornost posvečena vsakemu detajlu, skrbno izbrano pohištvo in kakovostni materiali pa poudarjajo sodoben in eleganten dizajn.
Hiša je v celoti klimatizirana, kakovostna toplotna izolacija in PVC stavbno pohištvo pa zmanjšata potrebo po ogrevanju in hlajenju na najnižjo možno raven. Ponuja tudi video nadzor, do katerega lahko dostopate z oddaljene lokacije.
Prostoren, lepo urejen vrt zagotavlja popolno sprostitev, zaradi zelene ograje na obeh straneh hiše pa dovolj zasebnosti. Na voljo je sončna terasa z ležalniki, jacuzzijem in zunanjim žarom, ki ustvarjajo popolno okolje za počitek in zabavo, primerno za vsakega prekaljenega hedonista.
Sprednji del dvorišča ima lep drevored, ob katerem so kamnite plošče, ki ustvarjajo očarljiv in pristen istrski pridih, ter sredozemske rastline in 2 parkirni mesti za pločevinaste ljubljenčke.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo odlična lokacija, bližina morja (ki je oddaljeno le 200 metrov) in centra Pomera.
Pomer je miren kraj, ki zagotavlja oddih, za tiste turiste željne zabave pa se v neposredni bližini nahaja mesto Medulin, ki ponuja peščico kulturnih dogodkov, koncertov, zabav, ribiških večerov in podobno.
Ta hiša je bila do sedaj v turističnem najemu, z odličnimi rezultati, visok odstotek zasedenosti skozi vse leto. Nepremičnina ima izjemen potencial za nadaljnje uspešno poslovanje, saj je Istra priljubljena turistična destinacija, predvsem za ljubitelje lepih plaž, narave in gastronomije, ki se redno vračajo.
Nepremičnina ponuja odlično priložnost za investicijo z namenom turističnega najema, kot dodatno možnost pa ima tudi manjšo hišo velikosti 50m2 v kateri lahko živite.

Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.