Klenovica - stanovanjsko poslovni objekt 300m od morja

Ponujamo zanimivo enonadstropno hišo in pomožni objekt z lepo urejenim vrtom.
Ta izjemna nepremičnina se nahaja v slikovitem mestecu Klenovica, le 300 metrov od morja in vam ponuja popolno kombinacijo udobja in bližine narave.


Objekt sestavljata dve arhitekturni enoti, ki se uporabljata kot gostinska konoba in kuhinja s 3 sanitarijami (dva WC-ja za goste in en za osebje), ki se po želji lahko preuredi le v stanovanjski objekt.
Objekt se lahko uporablja kot gostinski lokal, kar je bil namen zadnjih 8 let ali z adaptacijo kot stanovanjski objekt.

Skupna bruto bivalna površina skupaj z nadstreški in terasami znaša 133,98 m2, z zanimivo konstrukcijsko rešitvijo pa je notranjost združena z zunanjo površino 273 m2 in se nadaljuje na urejen mediteranski vrt in konobo s popolnoma in dobro opremljeno kuhinjo. in prostor za druženje z velikim žarom ali pečjo. Na vrtu so tudi štiri parkirna mesta.
Ima lep pogled na morje in proti otoku Krku, prednost pa je bližina morja 400 metrov.
Nepremičnina je idealna za prijetne družinske počitnice ali kot turistična naložba.
Nahaja se severozahodno od Senja, mesta znanega po nevihtah, ni tako izpostavljeno, a je miren kraj za pobeg od mestnega vrveža.
Klenovica je namreč eno redkih mest, ki je s svojim več kot 100 km dolgim, redko poseljenim pasom obale ob vznožju Velebita uspelo privabiti številne turiste in postati ena najbolj obiskanih manjših turističnih točk.
Glede na površino le 4,46 km² in dejstvo, da ponuja vse kot na dlani, lahko avto pustite na dvorišču in se peš odpravite do plaže, trgovin ali restavracij. Poti ob obali so ustvarjene za večerne sprehode, ob čudovitih sončnih zahodih, mehkem šumu valov in vonju omamnega morja.

Z notranjo površino 92 kvadratnih metrov boste poleg prostorne notranjosti uživali tudi v zunanjem delu vrta, ki ga obogati lep hortikulturni vrt in parkirišče za štiri avtomobile.
Nepremičnina ima spektakularen pogled na morje in otok Krk, kar vam daje občutek miru in tišine. Prav tako je le 45 kilometrov oddaljen od letališča Krk, kar je izjemno priročno za potovanja in počitnice.
Hiša je opremljena s sodobno opremo in udobjem. Ogrevanje je urejeno s klimatskimi napravami, zunanji prostor pa obsega zunanjo kuhinjo in inox bar z vgradnimi hladilniki in pomivalnim strojem, idealen za druženje in zabavo na prostem.
Ta nepremičnina ponuja neverjetno priložnost za vse tiste, ki iščejo popoln dom ali počitnice na eni izmed najlepših lokacij v Klenovici.
· Bruto površina 133,98 m2
· Oddaljenost od morja 400 m
· Objekt je od letališča Krk oddaljen 45 km.
· Notranja površina objekta je 92 m2
· Delni pogled na morje in otok Krk
· Zunanja površina okolice, dvorišče, vrt in parkirišče 273 m2
· Objekt ima dovoz s parkiriščem za 4 avtomobile
· Objekt ima lepo urejen vrt
· Ogrevanje je rešeno s klimatskimi napravami
· Palica iz nerjavečega jekla z vgradnimi hladilniki in pomivalnim strojem
· Zunanja kuhinja
· Sodobno PVC pohištvo
- Objekt se po pogojih ureditve lahko zgradi še 2 etaži, ker je dovoljena gradnja P+2.


Ta nepremičnina ponuja neverjetno priložnost za vse tiste, ki iščejo popoln dom ali počitnice na eni izmed najlepših lokacij v Klenovici.

Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.