Klenovica - edificio residenziale e commerciale a 300 metri dal mare

Offriamo un'interessante casa ad un piano e un ulteriore edificio con uno splendido giardino paesaggistico.
Questa straordinaria proprietà si trova nella pittoresca cittadina di Klenovica, a soli 300 metri dal mare, offrendovi la perfetta combinazione di comfort e vicinanza alla natura.


L'edificio allo stato naturale è composto da due unità architettoniche adibite a taverna ristorazione e da una cucina con 3 servizi igienici (due servizi igienici per gli ospiti ed uno per il personale), che volendo può essere trasformata in edificio di sola abitazione.
L'edificio può essere utilizzato sia come ristorante, come è stato fatto negli ultimi 8 anni, oppure con adattamento come edificio residenziale.

La superficie abitabile lorda totale è di 133,98 mq comprese tettoie e terrazzi e, con un'interessante soluzione costruttiva, l'interno si fonde con l'esterno di 273 mq e prosegue fino al paesaggistico giardino mediterraneo e alla taverna con cucina completamente attrezzata. e un luogo di socializzazione con una grande griglia o un forno. Ci sono anche quattro posti auto nel giardino.
C'è una bella vista sul mare e verso l'isola di Krk, e la vicinanza al mare di 400 metri è un vantaggio.
La proprietà è ideale per piacevoli vacanze in famiglia o come investimento turistico.
Situata a nord-ovest di Senj, cittadina nota per le sue tempeste, non è così esposta ma è un luogo tranquillo dove fuggire dal caos e dalla frenesia della città.
Klenovica è infatti una delle poche località che, con la sua fascia costiera scarsamente popolata, lunga più di 100 km, ai piedi del monte Velebit, è riuscita ad attirare molti turisti ed è diventata una delle località turistiche più piccole più visitate.
Considerando la superficie di soli 4,46 km² e il fatto che offre tutto a portata di mano, potete lasciare l'auto nel cortile e raggiungere a piedi la spiaggia, i negozi o i ristoranti. I sentieri lungo la costa sono fatti per passeggiate serali, con splendidi tramonti, il suono dolce delle onde e l'odore inebriante del mare.

Con una superficie interna di 92 mq, oltre agli ampi spazi interni, potrete godere anche dello spazio esterno del giardino arricchito da un bellissimo orto e parcheggio per quattro auto.
La proprietà ha una vista spettacolare sul mare e sull'isola di Krk, dandovi un senso di pace e tranquillità. Inoltre, dista solo 45 chilometri dall'aeroporto di Krk, il che è estremamente conveniente per viaggi e vacanze.
La casa è dotata di servizi e comfort moderni. Il riscaldamento è fornito da condizionatori, e l'area esterna comprende una cucina esterna e un bar in acciaio inox con frigorifero da incasso e lavastoviglie, ideale per socializzare e intrattenersi all'aria aperta.
Questa proprietà offre un'incredibile opportunità per tutti coloro che cercano una casa o una vacanza perfetta in uno dei luoghi più belli di Klenovica.
· Superficie lorda 133,98 m2
· Distanza dal mare 400 m
· La struttura dista 45 km dall'aeroporto di Krk.
· La superficie interna dell'edificio è di 92 m2
· Vista parziale sul mare e sull'isola di Krk
· Area esterna dell'ambiente, cortile, giardino e parcheggio 273 m2
· L'edificio ha un vialetto con parcheggio per 4 auto
· L'edificio ha un bellissimo giardino paesaggistico
· Il riscaldamento si risolve con i condizionatori
· Barra in acciaio inox con frigoriferi integrati e lavastoviglie
· Cucina all'aperto
· Carpenteria moderna in PVC
- L'edificio può essere costruito di altri 2 piani secondo le condizioni della sistemazione, perché è consentita la costruzione di P+2.


Questa proprietà offre un'incredibile opportunità per tutti coloro che cercano una casa o una vacanza perfetta in uno dei luoghi più belli di Klenovica.