Brešca - Spitzenhaus mit 5 Wohneinheiten

In einer schönen und ruhigen Vorstadtsiedlung Brešci steht ein prächtiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 mit einer im Jahr 2019 neu installierten Fassade auf einem Grundstück von 753 m2 zum Verkauf.
Das Haus besteht aus 5 Maisonette-Wohnungen, 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im ersten Stock, jeweils mit separatem Außeneingang.
Die Wohnungen sind möbliert und bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen.
Wohnung Nr. 1 ist 67 m2 groß und als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Flur und Terrasse konzipiert.
Wohnung Nr. 2 ist kleiner, 37 m2, und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Wohnung Nr. 3 ist ein Studio mit einer Küche von 29,37 m2.
Die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 sind derzeit zu einer Wohneinheit zusammengefasst, der neue Eigentümer hat jedoch die Möglichkeit, sie mit einer sehr geringen Investition wieder in den ursprünglichen Zustand zu versetzen.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine komfortable Wohnung von 137,77 m2, mit Küche, Bad, WC, 3 Terrassen und einem Balkon.
Die Wohnung ist in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt, aber mit etwas Investition besteht auch die Möglichkeit
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Größe von 91,25 m2, in der Natur 120 m2, konzipiert als Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Abstellraum, Bad, Flur und drei Terrassen.
Aus dem Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer ausgebaut, wodurch die Wohnung größer als 91,25 m2 ist.
Alle Wohnungen verfügen über eine holzbefeuerte Zentralheizung mit Kamin im Wohnzimmer. Es wurden hochwertige PVC-Tischlereien der Linie Modern verbaut.
Das Anwesen verfügt über zusätzliches Grundstück vor dem Haus mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool und eine Liegewiese zu bauen.
Es umfasst auch einen wunderschön dekorierten und gepflegten Garten mit einem teilweise überdachten Parkplatz, einen Garten, einen Grillplatz, eine im autochthonen Stil eingerichtete Taverne mit Kamin, einen Holzschuppen und einen Abstellraum im Freien.
Das Haus verfügt über 4 überdachte Parkplätze und +6 Außenparkplätze.
Es befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe zur Schule, zum Kindergarten, zum Busbahnhof und allen wichtigen Einrichtungen.
Es eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für Investitionen und touristische Vermietung.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.