Srdoči - Wohnung in einem neuen Geschäfts- und Wohngebäude

ID-Code1764
Standort:
Srdoči, Rijeka
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
4
Preis:
268.191€ (inkl. mwst.)
Fläche:
69,66 m2
Im westlichen Teil von Rijeka befindet sich derzeit ein hochwertiger Wohn- und Gewerbekomplex im Bau, dessen Fertigstellung im Herbst 2026 erwartet wird.
Es entsteht in zwei Gebäuden mit insgesamt 104 Wohnungen auf bis zu 5 Etagen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes. Garagenplätze und Lagerflächen erstrecken sich über 3 Untergeschosse.
Die Größe der Wohnungen reicht von 40 m2 bis 98 m2, also von Ein- bis Dreizimmerwohnungen, verschiedene Ausrichtungen.
Geschäftsräume werden für verschiedene Zwecke genutzt, von Gastronomie, Tourismus, Gesundheitswesen, besonderer Art der gewerblichen Nutzung, Dienstleistung und allgemeiner Art der gewerblichen Nutzung.
Zu den wichtigsten technischen Merkmalen der Wohnungen gehören elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum, Inverter-Klimaanlagen, erstklassiges Laminat sowie Keramik in den Badezimmern, erstklassige Außenkeramik auf den Außenböden, Einbruch- und Feuerschutz -beständige Eingangstüren, Mehrkammertüren aus ALU/PVC mit Dreischichtglas und elektrischen Jalousien aus ALU. Die Badezimmer werden mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.

Die Preise der Wohnungen variieren je nach Lage der Wohnung, Meerblick und Zahlungsart zwischen 3.300 €/m2 und 4.100 €/m2 inklusive Mehrwertsteuer.
Die aktuellen Preise stellen die Vorverkaufsphase dar, die für Immobilieninvestitionen am günstigsten ist und den besten Investitionswert bietet.

Für Details und ein Gespräch mit dem Investor stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Wasserwerk
  • Heizung: Wärmepumpen
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Orientierung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Funktionalitäten und Eigenschaften
  • Einbruchschutz-Tür
  • Elektrische Rollläden
  • Interfon
Parken
  • Garage
  • Draußen überdachter Platz
Sonstiges
  • Balkon
  • Terrasse
  • Loggia
  • Möbliert
  • Seaview
  • Lumberjacks
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
  • Neubau
 

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