Marinići – hervorragende Wohnung in einer Stadtvilla

ID-Code1630
Standort:
Marinići, Viškovo
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
Erdgeschoss
Preis:
310.800€
Fläche:
80 m2
Gartenfläche:
100 m2
In einer Stadtvilla in ruhiger Lage auf Marinići, umgeben von Privathäusern mit Blick auf das Meer.
Die 80 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, einem Abstellraum, einem Flur mit Waschküche, einem Badezimmer und einem große Terrasse.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen überdachten Eingang, einen eigenen Hof von ca. 100 m2 (3 Parkplätze).
Es ist modern eingerichtet und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, ein Fußbodenheizungssystem – Daikin-Schmelzpumpen, Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung in jedem Zimmer und hochwertige Daikin-Geräte.
Die gesamte Tischlerei besteht aus Aluminium mit Alu-K-Profilen und -Beschlägen. Die Türen sind erstklassig.
Das Haus liegt in der Nähe von Gewerbeeinrichtungen, Kindergärten und die Stadtbuslinie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt mit dem Fahrzeug ist von der Hauptstraße aus einfach. Es gibt auch eine Grünfläche vor dem Gebäude und die Wohnung selbst verfügt über eine große Terrasse mit der Möglichkeit, einen Teil davon als Wintergarten-Wohnzimmer zu überdachen, und der Zaun ist teilweise aus Glas.
Die gesamte Außenbeleuchtung und Balkonbeleuchtung ist mit vielen Beleuchtungskörpern geführt. Der Eingang zum Hof ​​ist mit einer beweglichen Tür verschlossen und mit einer Kombination aus Beton- und Aluminiumzaun eingezäunt. Der Fußgängereingang des Hofes ist überdacht und durch eine Aluminiumtür von der Straße getrennt.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Wasserwerk
  • Heizung: Wärmepumpen
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Orientierung
  • Norden
  • Süden
Funktionalitäten und Eigenschaften
  • Einbruchschutz-Tür
  • Separater Eingang zum Gebäude
Parken
  • Parkplätze: 3
  • Außerhalb eines nicht überdachten Platzes
Garten
  • Garten
Sonstiges
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Letzte Anpassung: 2024
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
 
Marica Sorić
Makler
Riva 4, 51000 Rijeka
Handy
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