Hosti – Top-Wohnungen in einem Neubau! NEU IM ANGEBOT!

ID-Code562
Standort:
Hosti, Rijeka
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
Erdgeschoss
Preis:
275.000€
Fläche:
88,33 m2
Im Bau befindet sich ein luxuriöser Wohn- und Sportkomplex in toller Lage, der alles bietet, was Sie für einen aktiven und aktiven Lebensstil benötigen, darunter moderne und großzügige Wohnlösungen mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln, Sportplätze und eine wunderschön angelegte Umgebung . Das neue Gebäude beherbergt moderne, luxuriöse Apartments, ist umgeben von Sportplätzen, einem wunderschön angelegten Garten und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
Das neue Gebäude liegt nur 10 Autominuten vom Zentrum von Rijeka und Opatija entfernt, sodass Sie eine ruhige Lage genießen und dennoch mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbunden sein können.
Die Wohnungen sind auf 4 Gebäude verteilt, strahlen Luxus aus und werden mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, modernes Design und große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln.
Sie sind auf 4 Etagen verteilt, d.h. im Untergeschoss wären Lagerräume und Stellplätze vorgesehen, in den weiteren 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG) wären Wohnungen unterschiedlicher Größe vorgesehen 65 m2 - 150 m2 . Im letzten Stockwerk befinden sich Penthouses mit schönen Terrassen, die Ruhe bieten und auf denen Sie Entspannung vom Trubel der Stadt genießen können.
Wir waren mit Erdbeben- und Brandschutz ausgestattet und der eingezäunte Hof hatte die Kontrolle über den Zugang zum Gebäude.
Die Wohnungen würden mit großen Glasflächen mit Blick auf den Garten, das Meer und die Inseln, ALU-Zimmerei, Rollläden mit Elektromotoren, einem Netz zum Schutz vor Insekten, einer wärmeisolierten Fassade mit 15 cm dicker Steinwolle, drei- Schichtparkett und Qualitätsfliesen, hochwertige Sanitär- und Badezimmerausstattung, die Heizung und Kühlung erfolgt über Wärmepumpen von Vailant mit innenliegenden Gebläsekonvektoren, die für einen geringen Energieverbrauch sorgen und damit den hohen Energiestandard A+ erreichen.

Ein Kinderspielplatz, Fußball, Tennis, Volleyball, Basketball, Bowling oder vielleicht ein Outdoor-Fitnessstudio, all das finden Sie nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Und damit Sie bei einem Kaffee entspannen können, während Ihre Lieben trainieren, gibt es in der Anlage auch ein Restaurant, sodass Sie jederzeit Ihren Lieblingsbeschäftigungen nachgehen können.

Um die Nutzung des Gartens als Grünfläche zu maximieren, sind Stellplätze sowie Lagerräume in Tiefgaragen untergebracht. Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Abstellraum. Auch das Laden von Elektroautos ist vorbereitet (sollten Wohnungseigentümer Steckdosen auf ihren Parkplätzen benötigen, ist die nötige Infrastruktur für den Einbau vorhanden).
Sollte jemand eine größere Anzahl an Parkplätzen benötigen, besteht nach Vereinbarung die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen.

Der Preis pro Quadratmeter liegt zwischen 3.000 €/m² und 4.200 €/m², abhängig von der Lage der Wohnung und der Anzahl der Etagen.

Der Baubeginn dieser hochwertigen Baumaßnahme ist für Sommer 2023 geplant.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Elektroheizkörper
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
Umgebung
  • Park
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
  • Balkon
  • Terrasse
  • Loggia
  • Möbliert
  • Seaview
  • Lumberjacks
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
  • Neubau
 
Gordana Grgat
Makler
Riva 4, 51000 Rijeka
Handy
0957129727
Telefon
051261036

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