Brtonigla - Wohnung A21 in einem Neubau

In der Gemeinde Brtonigla, nur 300 m vom Meer entfernt, bieten wir neu gebaute, hochwertige Wohnungen von einem bewährten Investor an, der seit vielen Jahren auf dem Markt ist. Der Grundriss jeder Wohneinheit im Gebäude ermöglicht den Zugang von außen über einen überdachten Bereich, was den Eindruck der Privatsphäre eines einzelnen Hauses vermittelt.
Das Projekt bietet Wohnungen im Gebäude mit Garten oder Dachterrasse, deren Größe von Ein- bis Dreizimmerwohnungen reicht.
Die Fundamente des Gebäudes werden in einer Tiefe unter dem Gefrierpunkt errichtet, d. h. mindestens 60 cm über dem Boden.
- Die tragenden Wände bestehen aus Ziegeln und teilweise aus Stahlbeton, sind teilweise verputzt und teilweise mit einer Steinbeschichtung mit einer Dicke von d= 5 cm bedeckt. An den Außenwänden wird eine Wärmedämmung mit einer Dicke von d=8 cm angebracht.
- Säulen, Balken, Cerclagen und Stürze aus Stahlbeton.
- Die Dach- und Zwischengeschossplatten bestehen aus Stahlbeton.
-Das Dach ist flach und begehbar, so dass später Keramik darauf platziert und als Dachterrasse genutzt werden kann.
Die Innenwände sind aus Backstein, grob und fein weiß verputzt. Die Wände in den Badezimmern und Toiletten sind mit einer wasserfesten Beschichtung und Keramik beschichtet.
Auf den Böden ist hochwertige Keramik verlegt.
Die Bauschreinerei besteht aus ALU-Material in RAL-Farbe mit dreischichtigem Glas, während der Innenraum weiß ist. Die Rollläden wurden in RAL mit elektrischem Antrieb ausgewählt.
Für jede Einheit stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die sich am Eingang des Grundstücks befinden und zum Preis von 15.000 € + MwSt. zusätzlich bezahlt werden.

Die betreffende Wohnung befindet sich im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 108,20 m2, davon 16,75 m2 Terrasse, und mit einer Dachterrasse von 112,50 m2 sind es insgesamt 220,7 m2.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 2. Badezimmer, Terrasse und Wohnzimmer.
Der Preis inklusive 2 Parkplätzen beträgt 480.000 € + MwSt., also am Ende 600.000 €

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Juni 2025.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte!

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.