Brajda – Verkauf einer Wohnung unweit des Stadtzentrums zur Investition

ID-Code1635
Standort:
Brajda, Rijeka
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Stockwerk:
5
Stockwerke:
5
Preis:
165.000€
Fläche:
90 m2
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung in einem hohen Dachgeschoss im 5. Stock mit einer niedrigsten Höhe von 175 cm und einer höchsten Höhe von 330 cm, wodurch sie voll nutzbar ist.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einer Eingangshalle, einem Abstellraum und drei Schlafzimmern, mit einer Gesamtwohnfläche von 90 m2.
Die Fenster in der Wohnung wurden ersetzt und bestehen alle aus PVC, während die Küche und das Badezimmer über Standard-Fassadenfenster verfügen, die anderen Räume über Dachfenster von Velux sowie niedrige Fassadenfenster. Aufgrund der vielen hellen Flächen ist diese Mansarde durchgehend äußerst hell.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes, auf dem kürzlich ein neues Dach mit Isolierung erstellt wurde. Außerdem wurde im Gebäude eine neue Cortil-Fassade (Oberlicht) erstellt und die Renovierung des Eingangs, des Treppenhauses und des Kellers wird bald beginnen.
Das Gas wird zum Ofen geleitet, es besteht die Möglichkeit, einfach eine Gasheizung einzuführen. Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen, von denen eine sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen dient, sowie Glamox-Heizkörper.
Ein paar Minuten zu Fuß zum KBC, dem Bahnhof, dem Mlaka-Park, dem Kunstviertel, zwei Schulen, Kindergärten und mehreren Hochschulen, etwa 10 Minuten zu Fuß zum Busbahnhof und Korza im Osten oder dem ZTC-Einkaufszentrum im Westen. Blick auf Kvarner und Metropole.
Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße vor dem Gebäude.
Die Wohnung kann nach Absprache entrümpelt oder teilmöbliert werden und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage (z.B. Miete an Studenten) oder Wohnen.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Sonstiges
  • Möbliert
  • Lumberjacks
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
 
Marica Sorić
Makler
Riva 4, 51000 Rijeka
Handy
098713500

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