Tinjan - autochthone Steinvilla mit Baustelle

Tinjan – Verkauf von Immobilien mit etabliertem profitablem Geschäft

Tinjan ist eine Gemeinde mit einem reichen kulturellen Erbe in Zentralistrien, deren Bevölkerung traditionell in der Landwirtschaft tätig ist, heute jedoch zunehmend in Dienstleistungstätigkeiten in nahegelegenen größeren Zentren und kleinen Unternehmen, hauptsächlich im Tourismus, tätig ist.
In dieser Gemeinde steht ein Anwesen mit einem etablierten Tourismusbetrieb von mehr als 7000 m2 zum Verkauf, das aus einem autochthonen Steinhaus mit dazugehörigen Einrichtungen im Garten und über 3000 m2 Baugrundstück sowie weiteren 3172 m2 Grundstück besteht für die ein Antrag auf Urbanisierung gestellt wurde.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit, da es seit 2008 eine gut etablierte Aktivität der saisonalen Vermietung an Touristen bietet. Die Wohnfläche dieses typisch istrischen Steinhauses beträgt 193,47 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, außerdem gibt es ein externes Badezimmer an der Außenseite des Hauses. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Neben dem Haus gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool und eine Hydromassagewanne für 6 Personen. An der Außenseite des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum für Fahrräder und einen Abstellraum sowie einen gemauerten Grill. Im Hof ​​des Hauses befindet sich ein Obstgarten mit einem Kinderspielplatz, der über eine Rutsche, Schaukeln, Fußballtore und ein Trampolin verfügt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein kleineres Objekt von 32 m2 mit Unterhaltungsmöglichkeiten (Darts, Billard, Tischfußball).
Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben und liegt somit in einer absolut intimen Umgebung.
Wenn Sie an dieser Art von Immobilie interessiert sind, rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.