Svetvinčenat - Verkauf einer im Bau befindlichen Villa

Im Zentrum des südlichen Teils Istriens, auf halber Strecke zwischen Pazin und Pula, an der Straße, die das Landesinnere mit dem Süden der Halbinsel verbindet, liegt auf einer schroffen Hochebene die Stadt Svetvinčenat, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, mit ihrer Burg , Kirchen und Glockenturm.
Die Gemeinde Svetvinčenat kann nach vielen Indikatoren als typisches Gebiet der sogenannten angesehen werden „Rotes Istrien“, d. h. die zentrale istrische Ebene, mit einem Relief von milder Dynamik und ohne markante morphologische Einheiten, aber mit zahlreichen Karstphänomenen – Gruben, Dolinen, Pfützen, Felsfelder.

In einer seiner Siedlungen, 8 km entfernt, steht eine im Bau befindliche Villa am Rande eines ruhigen Waldstücks am Rande einer nicht urbanisierten Zone zum Verkauf. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 540 m2, der Grundriss selbst beträgt 110 m2 mit einem Pool von 36 m2.
Dem Projekt zufolge wird die Villa ein einstöckiges Haus sein, sie wird über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Raum sowie eine Toilette verfügen. Die Heizung wird über eine elektrische Fußbodenheizung und 3 Klimaanlagen verfügen. Tischlerei PVC.
Die Villa wird dem zukünftigen Eigentümer nach dem „schlüsselfertigen“ System übergeben, das Folgendes umfasst: Vorbereitung für die Küche, Fußbodenheizung, ausgestattete Badezimmer, 3 Klimaanlagen, Boden- und Wandbeläge, Außen- und Innenschreinereiarbeiten sowie weiße Wände.
Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025.

Vodnjan ist nur 10 km entfernt, während Rovinj etwa 30 km entfernt ist.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.