- Standort:
- Kukuljanovo, Bakar
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toiletten:
- 1
- Stockwerke:
- 2
- Preis:
- 395.000€
- Fläche:
- 127 m2
- Gartenfläche:
- 150 m2
Im Zentrum von Kukuljanov, im neu errichteten Teil des Wohngebiets, stehen Reihenhäuser mit Garten zum Verkauf.
Die Häuser sind im Bau. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Herbst 2025.
Bereits zu diesem Zeitpunkt ist es möglich, im Rahmen des im Investorenplan vorgesehenen finanziellen Rahmens Ihre Wohnecke zu reservieren und sich an der Auswahl der Wand- und Bodenbeläge zu beteiligen.
Die Zahlung ist in Raten entsprechend den Bauphasen möglich, die im vorläufigen Kaufvertrag festgelegt sind.
Die Lage ist ruhig und friedlich, abseits der Kreisstraße und des Verkehrs.
Die zweistöckigen Häuser sind 128 m2 brutto oder 115 m2 netto groß und verfügen je nach Lage des Hauses über 150 bis 250 m2 Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Abstellraum, ein Außenlagerraum, ein überdachter Eingang und eine überdachte Terrasse von 8 m2.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine überdachte Terrasse von 6 m2.
Der Bau zeichnet sich aus durch:
• Fassade aus 10 cm dickem Styropor
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Deckenklimaanlage
• Parkett in den Schlafzimmern, erstklassige Keramikfliesen in den anderen Räumen
• Sanitärartikel von LAUFEN und GEBERIT
• Vorbereitung für Sonnenkollektoren
Gegen eine zusätzliche Gebühr besteht die Möglichkeit, für Häuser an einem bestimmten Standort ein Schwimmbad zu bauen und an allen Häusern Sonnenkollektoren zu installieren.
Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten.
Der Käufer ist als natürliche Person von der Zahlung der Steuer auf den Kauf und Verkauf von Immobilien befreit, und wenn die Immobilie im Namen eines Unternehmens erworben wird, hat der Käufer die Möglichkeit, die gesamte Mehrwertsteuer zurückzufordern.
Für eine Besichtigung und ein Treffen mit dem Investor können Sie uns gerne kontaktieren!
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Häuser sind im Bau. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Herbst 2025.
Bereits zu diesem Zeitpunkt ist es möglich, im Rahmen des im Investorenplan vorgesehenen finanziellen Rahmens Ihre Wohnecke zu reservieren und sich an der Auswahl der Wand- und Bodenbeläge zu beteiligen.
Die Zahlung ist in Raten entsprechend den Bauphasen möglich, die im vorläufigen Kaufvertrag festgelegt sind.
Die Lage ist ruhig und friedlich, abseits der Kreisstraße und des Verkehrs.
Die zweistöckigen Häuser sind 128 m2 brutto oder 115 m2 netto groß und verfügen je nach Lage des Hauses über 150 bis 250 m2 Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Abstellraum, ein Außenlagerraum, ein überdachter Eingang und eine überdachte Terrasse von 8 m2.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine überdachte Terrasse von 6 m2.
Der Bau zeichnet sich aus durch:
• Fassade aus 10 cm dickem Styropor
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Deckenklimaanlage
• Parkett in den Schlafzimmern, erstklassige Keramikfliesen in den anderen Räumen
• Sanitärartikel von LAUFEN und GEBERIT
• Vorbereitung für Sonnenkollektoren
Gegen eine zusätzliche Gebühr besteht die Möglichkeit, für Häuser an einem bestimmten Standort ein Schwimmbad zu bauen und an allen Häusern Sonnenkollektoren zu installieren.
Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten.
Der Käufer ist als natürliche Person von der Zahlung der Steuer auf den Kauf und Verkauf von Immobilien befreit, und wenn die Immobilie im Namen eines Unternehmens erworben wird, hat der Käufer die Möglichkeit, die gesamte Mehrwertsteuer zurückzufordern.
Für eine Besichtigung und ein Treffen mit dem Investor können Sie uns gerne kontaktieren!
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Eigentumsurkunde
- Parkplätze: 2
- Außerhalb eines nicht überdachten Platzes
- Terrasse
- Lumberjacks
- Baujahr: 2025
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: RH (Reihenhaus)
- Neubau
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