Motovun – eine Villa mit freiem Blick auf die Hügel

Motovun ist eine Siedlung und Gemeinde im Westen Kroatiens in der Gespanschaft Istrien, die für die am besten erhaltene mittelalterliche istrische Festung auf einem steilen Hügel bekannt ist, die von illyrischen und keltischen Stämmen erbaut wurde.
In seiner Gemeinde, in einer Siedlung oberhalb des Mirna-Tals, auf 150 m über dem Meeresspiegel und mit einem unwiderstehlichen Blick auf die Hügel, steht eine kategorisierte Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.

In einem kleinen Dorf unweit von Motovun, umgeben von grünen Hügeln und wunderschönen Weinbergen, befindet sich eine wunderschöne Designervilla mit einem unvergesslichen Panoramablick auf das Tal des Flusses Mirna, Motovun und die istrische Landschaft.
Auf einem großzügigen Grundstück von 639 m2 bietet die Villa 162 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine Küche und ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und einer Eckglaswand, die einen schönen Blick auf Motovun und einen Ausgang zur Terrasse bietet, sowie eine Toilette.
Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Galerie als Büroraum.
Große Glaswände und hohe Fenster ermöglichen von allen Räumen einen Blick auf die umliegende Natur und Motovun.
Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Gebläsekonvektor.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Studio-Apartment und die Garage, in der sich weitere Räume als Lager befinden. Zusätzlich zum Garagenplatz gibt es weitere Parkplätze vor der Villa.
Im angelegten Garten der Villa gibt es einen Überlauf-Infinity-Pool, eine Sommerküche, einen Grill, eine Außendusche und einen Bereich zum Sonnenbaden.
Der Hof bietet absolute Privatsphäre und ist von viel Grün und mediterranen Pflanzen umgeben, was den Eindruck dieser erstklassigen Immobilie noch verstärkt!
Beim Bau wurde auf jedes Detail geachtet, sowohl außen als auch innen, und das Design der Villa selbst wurde so gestaltet, dass jede Ecke des Hauses eine schöne Aussicht und ganztägige Beleuchtung bietet.

Die Villa liegt auf einem friedlichen, ruhigen und etwas isolierten Hügel und eignet sich für touristische Zwecke oder den persönlichen hedonistischen Genuss des Raums, aber auch wegen der Aussicht, die sich bis ins Tal erstreckt.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.