Marčana – Villa mit Schwimmbad und etablierter Touristenvermietung

Im Herzen Istriens steht ein charmantes Ferienhaus zum Verkauf, umgeben von einer malerischen ländlichen Landschaft und wunderschönen Stränden in der Nähe.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m2.
Diese moderne Villa bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, ein Badezimmer und einen Abstellraum, während sich die Schlafzimmer und 1 Badezimmer im ersten Stock befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, der an Wintertagen eine besondere Atmosphäre schafft, und es hat einen Ausgang zu einer gemütlichen Terrasse.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Fernseher, im gesamten Haus ist zu Heizzwecken eine Fußbodenheizung installiert. ALU-PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen wurde installiert.
Im komplett umzäunten und angelegten Garten befinden sich ein Tisch zum Essen und geselliges Beisammensein, eine Sommerküche, ein Kamin und ein beheizter Swimmingpool von 30 m2 mit einer angelegten Liegewiese. Es gibt auch 2 Parkplätze für Blechtiere.
Die Villa bietet den zukünftigen Eigentümern völlige Ruhe und Intimität, und die außergewöhnliche Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten macht diese Immobilie sehr gut für die Touristenvermietung geeignet, mit einem bereits etablierten Unternehmen, das der neue Eigentümer übernehmen kann.
Nicht weit von den ersten Stränden entfernt, eine Sackgasse, eine ruhige und angenehme Nachbarschaft... das sind nur einige der Vorteile dieses schönen Hauses, das Sie auch privat für Ihren Urlaub und um dem Trubel der Stadt zu entfliehen nutzen können !
Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Unterkunft im wunderschönen grünen Istrien verzaubern!

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.