Malinska - Haus mit Projekt und Genehmigung zur Renovierung

ID-Code1837
Standort:
Malinska, Malinska-Dubašnica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Stockwerke:
2
Preis:
455.000€
Fläche:
370 m2
Gartenfläche:
1.144 m2
In der Nähe von Malinska, 1,6 km vom Meer entfernt, steht ein Komplex bestehender Wohngebäude mit Projektdokumentation für den Bau neuer Gebäude zum Verkauf.
Das betreffende Grundstück hat eine Fläche von 1144 m2 und wurde mit zwei Gebäuden bebaut, die durch die oben genannte Entscheidung legalisiert wurden, und das Projekt sieht deren Abriss vor. Geplant ist der Bau eines freistehenden Wohngebäudes sowie eines Nebengebäudes und eines Schwimmbades im Garten. Das Grundgebäude für Wohnzwecke besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten. Zweck des Nebengebäudes ist eine Garage mit zwei Stellplätzen, Erdgeschosshöhe, Höhe 2,5 m, gemessen ab der untersten Ebene des abschließend eingeebneten Geländes neben dem Gebäude mit einer Gesamthöhe von 3,94 m Das Hauptgebäude ist 295,10 m2 groß, die Nebengebäude 37,05 m2, was einer Gesamtgebäudefläche von 370 m2 entspricht.
Auf dem Baugrundstück sind insgesamt 4 Stellplätze mit dem nötigen Stellplatz vorhanden, davon zwei im Nebengebäude - Garage, und zwei im Garten.
Die Zaunmauern wurden mit einer Höhe von 1,1 m entworfen und gebaut. Der Höhenunterschied innerhalb des Gartens wurde mit einer bis zu 1,45 m hohen Stützmauer ausgeglichen.
Nebenkosten sind kostenpflichtig, bestehende Anschlüsse.
Eigentum in Ordnung!

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Eigentumsurkunde
Parken
  • Parkplätze: 4
  • Garage
Garten
  • Schwimmbad
Sonstiges
  • Möbliert
  • Letzte Anpassung: 1991
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
 

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