Kastav - Haus mit 2 kategorisierten Wohnungen und Büroräumen

ID-Code911
Standort:
Spinčići, Kastav
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerke:
3
Preis:
310.000€
Fläche:
379 m2
In hervorragender Lage, mit direktem Zugang zur Hauptstraße, steht ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (in der Funktion einer Wohnung), Studio-Apartment und Büroflächen zum Verkauf.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 379 m2 und besteht aus dem Erdgeschoss und 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche von 120 m2, die für Produktions- und Vertriebsdienstleistungen geeignet ist.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Zweizimmerwohnung von 70 m2, während sich im zweiten Stock des Hauses eine etwas kleinere Wohnung von 50 m2 befindet, die als Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer und Terrasse konzipiert ist .
Beide Wohnungen sind für die touristische Vermietung kategorisiert, so dass der neue Eigentümer das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung weiterführen kann.
Sie sind komplett renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Gewerbefläche in eine Wohnfläche umzuwandeln, dies bleibt jedoch den Käufern überlassen.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: D
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 3
Sonstiges
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
 

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