Fužine - Haus mit 3 Wohnungen und Whirlpool, zur Investition!

Zum Verkauf steht ein attraktives Haus mit drei Wohneinheiten, ideal für Familien, die eine Möglichkeit suchen, an einem Ort zu leben und Geschäfte zu machen. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m2, in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen liegt.

Das Haus umfasst eine Gesamtfläche von 350 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale Wohnung von 55 m2, die als hervorragende Wohnmöglichkeit oder als zusätzliche Einnahmequelle dienen kann. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Garage von 50 m2, die ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen und Werkzeugen bietet.

Im ersten Stock befindet sich ein luxuriöses Apartment von 120 m2, das perfekt mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter ein eigener Wellnessbereich, der für eine erholsame Auszeit vom Alltag sorgt. Dank seiner attraktiven Dekoration und seines Komforts stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zur touristischen Vermietung dar.

Der größte Wohnraum befindet sich im hohen Dachgeschoss, wo sich eine zweistöckige Wohnung von 130 m2 befindet. Dieser Raum ist dank neuer Fenster und moderner Architektur mit natürlichem Licht durchflutet und der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu gewährleisten.

Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert, unter anderem durch die Sanierung des Daches, den Einbau neuer Fenster und Türen sowie die Modernisierung der Fassade. Mit der neuen holzbefeuerten Zentralheizung ist der Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Im Preis ist neben der Immobilie selbst auch die seit zehn Jahren etablierte Tätigkeit der Wohnungsvermietung enthalten. Der Verwalter der Wohnung kennt den Markt sehr gut und verzeichnet im Jahresverlauf eine hohe Auslastung von bis zu 200 Tagen. Dieser Aspekt macht dieses Objekt zu etwas Besonderem, da es eine mögliche regelmäßige Einnahmequelle darstellt.

Auf dem wunderschönen Garten von 1.200 m2 befindet sich neben dem Haupthaus auch ein attraktives Baumhaus, das als Spielbereich für Kinder oder als zusätzlicher Bereich zum Entspannen genutzt werden kann. Die Umgebung eignet sich zum geselligen Beisammensein und Genießen im Freien und bietet genügend Platz für einen Garten, Grillabende oder zum Entspannen in der Sonne.

Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im ersten Stock werden möbliert und mit einzigartigen Holzmöbeln ausgestattet verkauft, was ihren Wert weiter steigert und einen zusätzlichen Vorteil für Käufer darstellt, die ohne zusätzliche Einrichtungskosten sofort einziehen möchten.

Diese Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die Leben mit Geschäft verbinden möchten oder einfach ein geräumiges Familienhaus in idyllischer Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Objekts zu werden, das viele Möglichkeiten und Potenziale bietet!

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.