Lupoglav - Grundstück mit Projekt- und Baugenehmigung

Die Gemeinde Lupoglav liegt im nordöstlichen Teil der Gespanschaft Istrien und grenzt an die Gemeinden Lanišće und Cerovlje sowie die Stadt Buzet und im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski. Die Gemeinde erstreckt sich bis zu den Hängen von Učka und Ćićarija und im Süden bis zum Boljunsko polje. Die Nähe des Naturparks Učka macht Lupoglav zu einem unverzichtbaren Ausgangspunkt zum Wandern und Bergsteigen und stellt auch für viele Freikletterer und Freizeitsportler eine alpinistische Herausforderung an der Stätte einzigartiger geomorphologischer Phänomene in Kroatien dar.

In einer Entfernung von 500 m vom Zentrum steht ein regelmäßig rechteckiges Baugrundstück zum Verkauf, für das eine gültige Baugenehmigung mit kostenpflichtigen Nebenkosten beiliegt. Im Jahr 2023 soll mit dem Bau des Gebäudes begonnen worden sein. Dem Projekt zufolge handelt es sich um ein einstöckiges Haus mit einer Bruttofläche von 140 m2. Dem Projekt zufolge besteht das Haus aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich von 30 m2, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette und sogar 4 überdachten Terrassen.
Der große Garten bleibt wie eine leere Leinwand, die der Käufer oder künftige Eigentümer je nach seinen Interessen und Wünschen mit Inhalten bereichern wird.

Das Gelände ist flach, geräumt, mit weniger niedriger Vegetation und mit Blick auf die offene Natur.
Strom und Wasser liegen in einer Entfernung von ca. 50 m.
Die Dokumentation ist in Ordnung!

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.