Draguć – ein einzigartiges Land auf einem Hügel mit Blick auf die Natur

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2257 m2 in einzigartiger Lage in Istrien. Das Besondere an diesem Gelände ist, dass es auf einem Hügel liegt, von dem aus man einen freien Blick in alle vier Himmelsrichtungen hat.

Wenn Sie nach Süden blicken, können Sie direkt die kleine Stadt Draguć sehen, die als istrisches Hollywood bekannt ist. Im Südwesten können Sie den Butoniga-See und die Hügel Zentralistriens sehen, während Sie im Norden Čićarija und im Osten Učka sehen können. Die Natur in der Umgebung ist buchstäblich unberührt, das Land ist völlig friedlich und ruhig und die Verkehrsanbindung ist gut.

Auf dem Feld wurden die Ruinen von 6 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 251 m2 markiert. Die Grenzen dieses Grundstücks stellen auch die Grenze der Bauzone des Dorfes dar, sodass keine Möglichkeit besteht, das Gelände zu umbauen und die derzeit schöne Aussicht zu beeinträchtigen.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und es gibt 20 über 200 Jahre alte Olivenbäume, die in zwei Reihen gepflanzt sind, eine riesige jahrhundertealte Eiche und ein paar kleinere. Zum Grundstück führt eine gute weiße Straße von etwa 150 Metern Länge, auf der sie von der asphaltierten Straße abzweigt, die Pazin und Buzet verbindet.

Das Grundstück liegt am Rande des Dorfes, sodass Wasser, Strom und Telefon in der Nähe sind. Aufgrund seiner Form und der Möglichkeit des Zugangs von mehreren Seiten bietet das Gelände verschiedene Möglichkeiten für den Bau einer oder mehrerer Villen mit Swimmingpools.

Straßenentfernung: nach Draguć 2 km, nach Buzet 10 km, nach Pazin 18 km, nach Cerovlje, also dem Eingang zum Istarski Y 10 km, bis zur slowenischen Grenze 15 km, nach Triest 50 km, nach Rovinj 55 km, nach Ljubljana 120 km.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.