Žminj - Verkauf eines etablierten Geschäftslokals mit einer Wohnung, 65 m2

ID-Code1624
Standort:
Žminj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Geschäftsraum
Anzahl der Zimmer:
12
Stockwerk:
Erdgeschoss
Preis:
550.000€
Fläche:
385 m2
Im alten Zentrum der Stadt Žminj, mit langer Tradition und angenehmer Atmosphäre, stehen ein etabliertes Restaurant im Erdgeschoss des Hauses und eine Wohneinheit im ersten Stock von 65 m2 zum Verkauf.
Das Restaurant besteht im Wesentlichen aus einem Büroraum, einer nicht überdachten Terrasse und einem Lagerraum. Der Innenraum ist in zwei Lounges unterteilt, d. h. zwei Esszimmer, eine ausgestattete Küche, Toiletten für Gäste und Personal, Garderoben, Lagerräume und eine professionelle Bar mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die vom Lärm und der Aussicht der Stadt isoliert ist. In den warmen Sommermonaten ist die große, schöne Aussicht angenehm zu genießen.
Zusätzlich zu der Tatsache, dass das Restaurant Platz für bis zu 100 Gäste bietet, gibt es Parkplätze vor dem Restaurant.
Das gut ausgestattete Restaurant eignet sich neben individuellen Besuchen auch für organisierte Anlässe wie Geburtstagsfeiern, Hochzeiten usw. Das Unternehmen bietet Catering-Dienstleistungen an, daher ist ein großer Teil seines Geschäfts das Segment der Essens- und Getränkelieferungen.
Zur Anpassung steht eine Wohnung im ersten Stock von 65 m2 zur Verfügung, die als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Toilette konzipiert ist.
Da die Immobilie auf zwei Ebenen liegt, hat der neue Eigentümer die Möglichkeit einer Renovierung und eines anschließenden Verkaufs.

Tolle Gelegenheit im kontinentalen Istrien, mit einer schnellen Kapitalrendite!

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Parken
  • Außerhalb eines nicht überdachten Platzes
  • Kostenlose öffentliche Parkplätze
Sonstiges
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
  • Zweck:
  • Standort / Position / Lage: Strassenlokal
 

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