Novigrad - Verkauf eines Hotels in exklusiver Lage

Die Halbinsel Istrien gilt als das am weitesten entwickelte Touristengebiet in Kroatien, bekannt für ihre wunderschönen Strände, das blaue klare Meer, die reiche Geschichte und Sehenswürdigkeiten, voller malerischer mittelalterlicher Städte und Landschaften, charmanter kleiner Kirchen und barocker Paläste.
Das Hotel befindet sich in dieser ausgezeichneten Lage in Novigrad, in unmittelbarer Nähe des Strandes Dajla.
Das bestehende Hotel befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5.540 m2, errichtet auf den Fundamenten eines alten Steinhauses aus dem Jahr 1920.
Das Hotel und die dazugehörigen Einrichtungen und Gebäude am Standort bedürfen für die Inbetriebnahme und den vollen Betrieb eines Umbaus und einer Erweiterung.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit Unterkünften und drei Nebengebäuden samt Swimmingpool, die sich alle in einem wunderschönen, als grüner Parkanlage gepflegten Innenhof des Anwesens befinden.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und der Zugang zum Hof ​​ist nur durch das Hauptgebäude - das Hotel - möglich.

Die Gesamtfläche des Hotels beträgt 1.080 m2 und umfasst das Hauptgebäude und 3 Nebengebäude.

Das Hauptgebäude - Hotelunterkünfte - hat eine Gesamtnettofläche von 900 m2, verteilt auf das Erdgeschoss (500 m2), den ersten Stock (370 m2) und den zweiten Stock (30 m2).

Das Hotel besteht aus Empfangshalle, Rezeption, Restaurant, Kaffeebar, Nebenräumen (WC, Küche, Lager, Technikräume), 16 Doppelzimmern und Suiten sowie Verwaltungsbereichen und Zimmern für das Hotelpersonal.

Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Die Zimmer sind als kleine Apartments mit einer Kapazität von 2 bis 4 Betten konzipiert und umfassen ein Schlafzimmer, eine Sitzecke, einen Kleiderschrank und ein Badezimmer. Einige der Zimmer im ersten Stock haben auch einen Balkon.

In den Nebengebäuden befindet sich ein Fitness-, Massage- und Sauna-/SPA-Bereich sowie ein Lagerbereich.

Angesichts der hervorragenden Lage und des Potenzials der Immobilie sowie der Entwicklung, Renovierung und des Baus des Hotels wäre dies eine hervorragende Möglichkeit, das Qualitätsniveau und die Anzahl der derzeit angebotenen Dienstleistungen auf die vorhandene Kapazität zu erhöhen und Nutzen Sie also den maximalen Gewinn, den diese Immobilie bringen würde.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.