Poreč - stan 300 m od mora

ID Kod1282
Lokacija:
Poreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
3
Ukupno katova:
4
Cijena:
280.000€
Površina:
73,76 m2
Poreč je grad, luka i ljetovalište na zapadnoj obali Istre. Stari dio grada leži na poluotoku pred kojim je otočić Sveti Nikola. Ističe se brojnim kulturnopovijesnim spomenicima, baroknim palačama, sakralnim objektima uvrštenim u UNESCO-v popis i raznim prapovijesnim gradinama u okolici. Poreč ide u red naših najposjećenijih turističkih središta, ali i glasi kao najpoželjniji grad za život u svojoj kategoriji.
Lokacijski, vrlo je tražen i od investitora kako bi sustigli gradnjom već odmaklu potražnju za nekretninom.

Na top lokaciji, a to ističemo i kao prioritetnu prednost predmetne nekretnine, prodaje se stan u jednoj od najkvalitetnijih gradnji ovog područja. Naselje je građeno 1985 godine i danas glasi jedno od najtraženijih naselja za kupnju nekretnine. Zapravo se radi o pješačkoj udaljenosti za sve tražene destinacije po parametrima kupaca - od mora 300 m, od najstrožeg centra 1 km, trgovine maloprodaje, centri, kino, škola, vrtić i svi za život potrebni sadržaji sve na pješačkoj udaljenosti.
Na zgradi je preuređena fasada, toplinska izolacija i provjerena funkcija krova. Vlasnik stana je potpuno neopterećen kreditom prema pričuvi zgrade kao i prema vlastitom stanu. Oko zgrade se nalazi park i nebrojena parkirna besplatna mjesta za sustanare. Na ovako maloj udaljenosti od mora i centra ovo je vrlo važna informacija i prednost.
Stan se nalazi na 3.katu od ukupno 4 kata. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s lođom, kupaone i ulaznog hodnika. U suterenu zgrade smještena je i drvarnica. Na 4.katu zgrade svim sustanarima nudi se krovna terasa s nesmetanim pogledom na more i okolicu.
Stan je 2019.godine većinski adaptiran - promijenjene su sve unutarnje instalacije, vanjska stolarija u PVC, protuprovalna vrata, zidovi i podovi u parketu i pločicama.
U vanjskom šahtu odvojen je i sat vodomjera individualno za stan.
Grijanje je predviđeno klima uređajima i/ili peći na drva/pelete na vlastiti izbor.

Namjenski stan je pogodan za obitelj i suživot u ovom prekrasnom gradu kao i za turističku djelatnost. Veličina kvadrature stana i sam tlocrt istog daje mogućnost i prenamjene na dva manja stana čime se otvara pogodnost za stambeno - poslovnu funkciju, odnosno za život i turizam u jednom ili oba za turistički profit. Naravno, o namjeni i eventualnoj prenamjeni tlocrta ovisi sve o vlastitim interesima budućeg kupca.

Za sva dodatna pitanja i dogovor oko termina za razgled, stojimo na raspolaganju.



Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: B
  • Vlasnički list
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
Funkcionalnosti i karakteristike
  • Portafon
  • Internet
Parking
  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto
  • Besplatni javni parking
Blizina sadržaja
  • Park
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 300 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
  • Kino
Ostalo
  • Balkon
  • Lođa
  • Pogled na more
  • Drvarnica
  • Godina zadnje adaptacije: 2019 godina
  • Godina izgradnje: 1985 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
 

Pošalji upit

Copyright © 2024. No1 nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića