Novigrad - prodaja hotela na ekskluzivnoj lokaciji

Istarski poluotok se smatra najrazvijenijim turističkim područjem Hrvatske, poznato po prekrasnim plažama, modro čistim morem, bogatom poviješću i znamenitostima, prepuno slikovitih srednjovjekovnih gradova i krajolika, šarmantnim crkvicama te baroknim palačama.
Upravo na toj odličnoj lokaciji, u Novigradu, smjestio se hotel, u neposrednoj blizini plaže Dajla.
Postojeći hotel smješten je na prostranom zemljištu ukupne površine cca 5.540 m2, podignut na temeljima stare kamene kuće izgrađene 1920. godine.
Hotel i prateći objekti i građevine na lokaciji zahtijevaju rekonstrukciju i dogradnju kako bi bili stavljeni u funkciju i puni rad.

Imanje se sastoji od glavne zgrade sa smještajnim prostorima i tri pomoćne zgrade zajedno s bazenom, a sve se nalazi unutar lijepog dvorišta imanja kultiviranog kao zeleni park.
Cjelokupni posjed je ograđen i ulaz u dvorište moguć je samo kroz glavnu zgradu – hotel.

Ukupna kvadratura hotela iznosi 1.080 m2 koja se prostire na glavnu zgradu te 3 pomoćne zgrade.

Glavna zgrada - hotelski smještaj - ukupne je neto površine 900 m2, raspoređenih u prizemlju (500 m2), prvom katu (370 m2) i drugom katu (30 m2).

Hotel se sastoji od ulaznog hola, recepcije, restorana, caffe bar, prateće prostorije (wc, kuhinja, spremišta, tehnički prostori), 16 dvokrevetnih soba i apartmana, te administrativni prostori i prostorije za hotelsko osoblje.

Smještajni prostori nalaze se u prizemlju i na prvom katu. Sobe su zamišljene kao mali apartmani kapaciteta od 2 do 4 ležaja, a uključuju spavaću sobu, prostor za sjedenje, garderobu i kupaonicu. Neke od soba na prvom katu imaju i balkone.

U pomoćnim zgradama smjestio se prostor za fitness, masažu i saunu/SPA prostor, te skladišni prostor.

U vidu izvrsne lokacije, te potencijala imovine, uz razvoj, obnovu i izgradnju hotela, ovo bi bio odličan način da se postojećem kapacitetu poveća razina kvalitete i broja usluge koju on trenutno nudi, te samim time iskoristi maksimalni profit koji bi ova nekretnina donosila.


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.